2024年，金隅集團(tuán)新型綠色建材板塊主要經(jīng)營業(yè)務(wù)收入782.65億元，毛利額72.05億元；地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營板塊主要經(jīng)營業(yè)務(wù)收入327.37億元，毛利額41.48億元。

　　3.公司有序?qū)嵤┪逄脊こ?，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，降碳成效顯著，加快相關(guān)平臺(tái)和試點(diǎn)工廠建設(shè)。

　　4.金隅集團(tuán)在房地產(chǎn)方面創(chuàng)新提出5C舒適社區(qū)理念，實(shí)際項(xiàng)目中有具體應(yīng)用。

　　5.此外，公司在新型材料業(yè)務(wù)板塊包括家具裝飾保溫材料等業(yè)務(wù)，綜合利率17.3%，同比提升2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　2025年4月28日，金隅集團(tuán)披露接待調(diào)研公告，公司于4月25日接待通過線年年度業(yè)績說明會(huì)的投資者1家機(jī)構(gòu)調(diào)研。

　　公告顯示，金隅集團(tuán)參與本次接待的人員共4人，為執(zhí)行董事、總經(jīng)理顧昱，執(zhí)行董事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、副總經(jīng)理鄭寶金，獨(dú)立董事劉太剛，董事會(huì)秘書、董事會(huì)工作部部長張建鋒。調(diào)研接待地點(diǎn)為文字互動(dòng)上證路演平臺(tái)。

　　據(jù)了解，金隅集團(tuán) 2024 年新型綠色建材板塊主要經(jīng)營業(yè)務(wù)收入 782.65 億元，毛利額 72.05 億元；地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營板塊主要經(jīng)營業(yè)務(wù)收入 327.37 億元，毛利額 41.48 億元。同時(shí)，在水泥行業(yè)，公司有序?qū)嵤拔逄脊こ獭?，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，且在降碳方面成效顯著，并加快相關(guān)平臺(tái)和試點(diǎn)工廠建設(shè)。

　　據(jù)了解，金隅集團(tuán)在房地產(chǎn)方面，創(chuàng)新提出“5C 舒適社區(qū)”理念并融入落地項(xiàng)目，以超越國標(biāo)定義“好房子”，且在實(shí)際項(xiàng)目中有具體應(yīng)用。此外，公司在新型材料業(yè)務(wù)板塊包括家具裝飾保溫材料等業(yè)務(wù)，綜合利率 17.3%，同比提升 2.6 個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)了解，金隅集團(tuán)在別的方面也有進(jìn)展，如在盤活存量資產(chǎn)上，相關(guān)金融工具落地，包括華夏金隅智造工場 REIT 上市和首單公租房 CMBS 發(fā)行等。公司還重視市值管理工作，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定制度及明確估值提升計(jì)劃。2024 年末，帶息負(fù)債累計(jì)加權(quán)融資成本 3.18%，新增融資成本為 2.62%。面對(duì)國內(nèi)水泥行業(yè)新態(tài)勢(shì)，公司加快國際化發(fā)展，有海外并購計(jì)劃。

　　答:新型綠色建材板塊實(shí)現(xiàn)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)收入782.65億元,同比減少2.1%,毛利額72.05億元,同比增加12.67%;地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營板塊實(shí)現(xiàn)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)收入327.37億元,同比增加15.24%,毛利額41.48億元,同比減少21.77%。

　　答:早在2022年,公司創(chuàng)新提出:綠色、智慧、服務(wù)、健康、人本的5C舒適社區(qū)理念,不斷融入落地項(xiàng)目,歷經(jīng)三年深耕細(xì)作,全面升級(jí)金隅好房子產(chǎn)品戰(zhàn)略。公司始終以造好材料,建好房子為使命,整合全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)力,以超越國標(biāo)的國匠品質(zhì)定義好房子,將層高、隔音、采光等硬指標(biāo)轉(zhuǎn)化為可感知的居住體驗(yàn)。在實(shí)際應(yīng)用方面,北京隅·西頌項(xiàng)目中,通過架空層補(bǔ)充兒童活動(dòng)、儀式休閑等公共空間;蘇州翡麗甲第項(xiàng)目中,風(fēng)雨連廊串聯(lián)社區(qū)共享空間,讓政策紅利轉(zhuǎn)化為居民的下樓即享等。

　　答:公司有序?qū)嵤┰搭^控碳、工藝降碳、用能去碳、技術(shù)減碳、未端脫碳的五碳工程,推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展之路。2024年,公司以節(jié)能降耗、原燃材料替代為重要抓手,積極推動(dòng)公司綠色低碳發(fā)展,噸熟料碳排放強(qiáng)度處于行業(yè)領(lǐng)先水平,降碳成效顯著。推動(dòng)雙碳管理平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè),有效提升公司碳排放數(shù)智化管控水平。加快低碳試點(diǎn)工廠創(chuàng)建,促進(jìn)企業(yè)能源資源使用效率提升,提升品牌形象和市場競爭力。

　　答:面對(duì)國內(nèi)水泥行業(yè)發(fā)展新態(tài)勢(shì),公司加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐,積極做出響應(yīng)國家走出去號(hào)召,加快國際化發(fā)展步伐。目前計(jì)劃以建廠、并購、交叉持股等多種途徑增強(qiáng)海外布局,擴(kuò)大海外產(chǎn)能規(guī)模。

　　答:新型材料業(yè)務(wù)板塊最重要的包含家具裝飾保溫材料、建筑工程檢驗(yàn)測(cè)試業(yè)務(wù)、高端裝備制造業(yè)務(wù),綜合利率17.3%,同比提升2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　答:公司積極地推進(jìn)創(chuàng)新金融工具落地。一是2025年2月26日,華夏金隅智造工場REIT于上海證券交易所正式上市,開盤首日即漲停,總市值達(dá)到14.77億元。二是2025年3月28日,公司首單公租房CMBS(金隅山樾)在上海證券交易所成功簿記發(fā)行,產(chǎn)品規(guī)模16.57億元,期限18年,利率2.44%。

　　答:2024年末,公司帶息負(fù)債累計(jì)加權(quán)融資成本為3.18%,同比降低26BP,公司2024年,公司新增融資成本為2.62%,較上年下降22BP。

　　答:公司格外的重視市值管理工作,去年成立了市值管理領(lǐng)導(dǎo)小組,公司主要領(lǐng)導(dǎo)任組長,各業(yè)務(wù)部門及相關(guān)企業(yè)都去參加了。去年,公司積極溝通并爭取控制股權(quán)的人增持。近期,公司公告了兩項(xiàng)重要舉措:一是制定市值管理制度,二是明確了2025年度估值提升計(jì)劃。后續(xù),公司將落實(shí)好估值提升計(jì)劃的詳細(xì)的細(xì)節(jié)內(nèi)容,提升公司發(fā)展經(jīng)營質(zhì)量,增強(qiáng)公司投資價(jià)值和股東回報(bào)能力。