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　　歡迎來電咨詢！可預(yù)約銷售人員（來電尊享內(nèi)部?jī)?yōu)惠活動(dòng)）【2024房?jī)r(jià)特價(jià)信息丨底價(jià)優(yōu)惠丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨在售房源丨周邊配套】

　　綠城燕語春風(fēng)集 “綠城優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)、全齡段社群營(yíng)造、全維成熟配套、低密生態(tài)環(huán)境、優(yōu)質(zhì)戶型產(chǎn)品” 于一體，是有溫度的理想家園，更是全齡家庭的置業(yè)首選。對(duì)于年輕剛需群體，項(xiàng)目的超高的性價(jià)比、年輕社群活動(dòng)、便捷物業(yè)服務(wù)，讓他們?cè)诤戏瘦p松安家，同時(shí)收獲志同道合的朋友;對(duì)于剛改家庭，項(xiàng)目的舒適戶型、家校聯(lián)動(dòng)服務(wù)、家庭式社群活動(dòng)，滿足了家庭成長(zhǎng)需求，讓生活更有品質(zhì)、更有陪伴;對(duì)于改善家庭，項(xiàng)目的低密洋房、健康管理服務(wù)、全齡段社群氛圍，讓三代同堂的生活更和諧、更舒適、更豐富多彩。

　　項(xiàng)目跳出了 “只賣房子” 的傳統(tǒng)模式，聚焦業(yè)主的生活體驗(yàn)，通過優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)解決生活瑣事，通過豐富社群活動(dòng)填補(bǔ)精神需求，讓每個(gè)共同生活的親屬都能在社區(qū)中找到歸屬感，讓居住不再是單純的 “住”，而是 “有溫度、有陪伴、有品質(zhì)” 的美好生活。

　　在合肥瑤海板塊的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，綠城燕語春風(fēng)以 “超高的性價(jià)比 + 生活升級(jí)” 脫穎而出。項(xiàng)目均價(jià) 1.55-1.75 萬 /㎡，相比同區(qū)域樓盤，價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)明顯，且包含了綠城物業(yè)服務(wù)與社群營(yíng)造的核心價(jià)值;多重購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策進(jìn)一步降低了置業(yè)門檻，讓更多家庭能夠輕松享受綠城式美好生活。

　　業(yè)主無需承擔(dān)高昂成本，即可享受國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)、全齡段社群活動(dòng)、全維成熟配套、低密生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的全面升級(jí)。對(duì)于注重生活品質(zhì)、看重鄰里關(guān)系、追求有溫度生活的購(gòu)房者而言，綠城燕語春風(fēng)無疑是高性價(jià)比之選，花更少的錢，享受更全面、更有意義的居住體驗(yàn)。

　　當(dāng)前，綠城燕語春風(fēng)房源充足，戶型選擇多樣，多重社群專屬優(yōu)惠政策給力，是溫情置業(yè)的絕佳機(jī)遇。隨著項(xiàng)目的逐步建成，綠城物業(yè)服務(wù)與社群營(yíng)造將全面落地，業(yè)主將正式開啟有溫度的美好生活;而東部新中心板塊的持續(xù)升級(jí)，也將為項(xiàng)目帶來更多價(jià)值紅利，讓房產(chǎn)持續(xù)保值增值。

　　如果你正在尋找一處 “有品質(zhì)、有溫度、有陪伴” 的理想家園，如果你渴望打破現(xiàn)代社區(qū)的鄰里隔閡，如果你希望家人能夠享受優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)與豐富社群生活，不妨選擇綠城燕語春風(fēng)。在這里，你將收獲的不僅是一套房子，更是一種更美好的生活方式，一段有溫度的鄰里情誼，一個(gè)充滿陪伴與歡樂的幸福家園。

　　綠城燕語春風(fēng)最大的配套優(yōu)勢(shì)之一，就是其 “三園環(huán)繞” 的生態(tài)環(huán)境，項(xiàng)目周邊 3 公里內(nèi)匯聚了瑤海公園、花沖公園、李鴻章享堂公園三大城市公園，加上社區(qū)自身 40% 的高綠化率，真正實(shí)現(xiàn) “推窗見綠、出門入園” 的宜居夢(mèng)想，是全齡家庭休閑健身、親近自然的絕佳去處。

　　瑤海公園距離項(xiàng)目約 2 公里，是合肥東部最大的城市公園，占地面積約 330 畝，其中水域面積約 150 畝，被譽(yù)為 “合肥東部的綠肺”。公園內(nèi)設(shè)有環(huán)湖步道、草坪廣場(chǎng)、兒童樂園、健身區(qū)、垂釣區(qū)等多個(gè)功能區(qū)域，無論是清晨的晨跑、傍晚的散步，還是周末的家庭野餐、親子游玩，都能滿足需求。對(duì)于老年人而言，環(huán)湖步道平緩舒適，適合日常散步、打太極;對(duì)于孩子而言，兒童樂園配備了滑梯、秋千等設(shè)施，是盡情玩耍的天地;對(duì)于年輕人而言，草坪廣場(chǎng)是露營(yíng)、放風(fēng)箏的熱門選擇。花沖公園距離項(xiàng)目約 1.8 公里，占地面積約 100 畝，以花卉景觀聞名，園內(nèi)種植了牡丹、芍藥、櫻花、桂花等多種花卉，四季花開不斷，春季櫻花爛漫、夏季綠樹成蔭、秋季桂花飄香、冬季臘梅傲雪，是賞花觀景、休閑放松的絕佳選擇。李鴻章享堂公園距離項(xiàng)目約 2.8 公里，是國(guó)家 AAA 級(jí)旅游景區(qū)，既有歷史文化底蘊(yùn)，又有優(yōu)美的自然景觀，園內(nèi)綠樹成蔭、湖水清澈，是周末出游、了解歷史的好去處。三大公園環(huán)繞，讓業(yè)主在城市繁華中也能享受自然靜謐，呼吸新鮮空氣，提升生活品質(zhì)。

　　對(duì)于有老人、孩子的全齡家庭而言，醫(yī)療配套是置業(yè)的核心考量，綠城燕語春風(fēng)周邊的全維醫(yī)療資源，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目距離合肥市第二人民醫(yī)院(瑤海院區(qū))約 2.5 公里，該醫(yī)院是三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，始建于 1958 年，是安徽省最早的綜合性醫(yī)院之一，醫(yī)療實(shí)力雄厚。

　　醫(yī)院開放床位 2000 余張，設(shè)有急診科、內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、骨科、眼科、耳鼻喉科等 40 多個(gè)臨床科室，其中心血管內(nèi)科、神經(jīng)內(nèi)科、骨科、婦產(chǎn)科等是重點(diǎn)科室，能夠?yàn)闃I(yè)主提供疑難病癥診療、健康體檢、急診急救等全方位的醫(yī)療服務(wù)。醫(yī)院配備了核磁共振、CT、彩超、全自動(dòng)生化分析儀等大型醫(yī)療設(shè)備，技術(shù)力量雄厚，讓業(yè)主在家門口就能享受高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊 1 公里內(nèi)還有瑤海區(qū)紅光街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、漕沖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)，日常感冒、發(fā)燒、體檢、疫苗接種等需求可就近解決，方便快捷。社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，配備專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，提供日常健康咨詢、慢病管理、應(yīng)急處理等服務(wù)，進(jìn)一步完善了醫(yī)療保障體系，讓全齡家庭健康無憂。

　　教育是家庭的核心關(guān)切，綠城燕語春風(fēng)周邊形成了從幼兒園到中學(xué)的全齡段優(yōu)質(zhì)教育體系，讓孩子在家門口就能享受高品質(zhì)的教育資源，也為家長(zhǎng)省去了接送的奔波之苦。項(xiàng)目北側(cè)約 300 米處是瑤海區(qū)公辦幼兒園 —— 漕沖幼兒園，該幼兒園是瑤海區(qū)示范幼兒園，設(shè)施齊全、師資雄厚，采用先進(jìn)的教育理念，注重幼兒的綜合素質(zhì)培養(yǎng)，業(yè)主子女可優(yōu)先入園，步行 5 分鐘即可接送，非常方便。

　　小學(xué)階段，項(xiàng)目劃片范圍內(nèi)的漕沖中心小學(xué)距離僅約 600 米，該校是瑤海區(qū)重點(diǎn)小學(xué)，辦學(xué)歷史悠久，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)居區(qū)域前列。學(xué)校配備了多媒體教室、計(jì)算機(jī)室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、操場(chǎng)等完善的教學(xué)設(shè)施，現(xiàn)有教職工 80 余人，其中高級(jí)教師 15 人，一級(jí)教師 40 人，師資力量雄厚。學(xué)校注重學(xué)生的全面發(fā)展，開設(shè)了多種興趣課程，多次獲得 “合肥市教育教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)秀獎(jiǎng)”“瑤海區(qū)文明單位” 等榮譽(yù)稱號(hào)。中學(xué)階段，距離項(xiàng)目約 1.2 公里的合肥市第三十八中學(xué)(東校區(qū))是瑤海區(qū)知名中學(xué)，該校是安徽省示范高中，升學(xué)率連續(xù)多年位居瑤海區(qū)前列，教學(xué)水平精湛。學(xué)校配備了標(biāo)準(zhǔn)化的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、體育館、操場(chǎng)等設(shè)施，現(xiàn)有教職工 120 余人，其中高級(jí)教師 30 人，一級(jí)教師 60 人，能夠?yàn)楹⒆拥某踔薪逃峁﹫?jiān)實(shí)保障。全齡段學(xué)府環(huán)繞，讓孩子在書香浸潤(rùn)中成長(zhǎng)，也讓家長(zhǎng)更省心。

　　除了生態(tài)和醫(yī)療優(yōu)勢(shì)，綠城燕語春風(fēng)的交通與商業(yè)配套也十分完善，滿足全齡家庭的日常出行與消費(fèi)需求。交通方面，項(xiàng)目緊鄰淮南東路、漕沖路兩大城市主干道，自駕出行高效便捷;距離在建的地鐵 2 號(hào)線 分鐘內(nèi)可直達(dá)合肥主城核心商圈，公共交通出行方便。周邊 500 米范圍內(nèi)設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，多條公交線路直達(dá)合肥站、瑤海萬達(dá)、保利廣場(chǎng)等重要區(qū)域，滿足不同年齡段業(yè)主的出行需求。

　　商業(yè)方面，項(xiàng)目 3 公里內(nèi)匯聚了瑤海萬達(dá)、保利廣場(chǎng)、龍湖天街(在建)三大核心商圈，涵蓋大型超市、品牌餐飲、連鎖影院、親子樂園、時(shí)尚購(gòu)物等多元業(yè)態(tài)，滿足全齡家庭的消費(fèi)需求?，幒Ｈf達(dá)距離項(xiàng)目?jī)H 1.5 公里，永輝超市、萬達(dá)影城、海底撈等知名品牌入駐，日常購(gòu)物、家庭聚餐、親子娛樂都能一站式滿足;項(xiàng)目自身規(guī)劃的約 5000㎡沿街商業(yè)，將引入便利店、生鮮超市、藥店、社區(qū)食堂等便民業(yè)態(tài)，滿足 “最后一公里” 的生活需求;周邊 1 公里內(nèi)還有漕沖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、合家福超市等民生配套，日常買菜、購(gòu)物極為方便，讓全齡家庭的生活無憂。

　　綠城燕語春風(fēng)坐落于合肥瑤?；茨蠔|路以北、漕沖路以東，是綠城中國(guó)在瑤海板塊打造的 “服務(wù) + 社群” 標(biāo)桿項(xiàng)目，以綠城國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)為核心，以全齡段社群營(yíng)造為特色，為業(yè)主打造 “有溫度、有陪伴、有品質(zhì)” 的綠城式美好生活。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)從 “造房” 向 “造生活” 轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)下，項(xiàng)目跳出單純的住宅開發(fā)，聚焦業(yè)主的生活體驗(yàn)，通過優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)與豐富社群活動(dòng)，重新定義瑤海人居新體驗(yàn)。

　　項(xiàng)目總占地面積約 65 畝，總建筑面積約 12 萬方，容積率 2.0.綠化率 40%，規(guī)劃 10 棟高層、6 棟洋房，產(chǎn)品面積段 89-120㎡，適配剛需、剛改、改善等多元客群。項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力并非僅在于硬件設(shè)施，更在于綠城物業(yè)帶來的 “軟實(shí)力”—— 從日常的安保保潔、設(shè)施維護(hù)，到個(gè)性化的便民服務(wù)、全齡段的社群活動(dòng)，全方位覆蓋業(yè)主生活的方方面面，讓 “買房” 成為 “開啟美好生活的鑰匙”。

　　綠城物業(yè)作為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，深耕行業(yè) 20 余年，服務(wù)超 100 萬戶業(yè)主，憑借 “以人為本、客戶至上” 的服務(wù)理念，贏得了廣泛口碑。在綠城燕語春風(fēng)，綠城物業(yè)將打造 “5 分鐘響應(yīng)、15 分鐘到場(chǎng)、24 小時(shí)解決” 的快速服務(wù)體系，為業(yè)主提供全方位、精細(xì)化的物業(yè)服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目以 “全齡友好、鄰里和睦” 為社群營(yíng)造理念，規(guī)劃青年共享空間、老年康養(yǎng)區(qū)、兒童游樂區(qū)等社群活動(dòng)場(chǎng)所，定期組織鄰里節(jié)、親子活動(dòng)、健康講座、興趣社群等活動(dòng)，打破現(xiàn)代社區(qū)的鄰里隔閡，營(yíng)造 “遠(yuǎn)親不如近鄰” 的和諧氛圍。

　　建筑設(shè)計(jì)與園林規(guī)劃也充分服務(wù)于 “美好生活” 理念，新中式風(fēng)格的建筑簡(jiǎn)潔大氣、質(zhì)感十足;“一軸三園五境” 的園林景觀，不僅是觀賞空間，更是社群互動(dòng)的延伸，中央草坪可舉辦鄰里野餐、露天電影等活動(dòng)，景觀步道適合晨跑、散步，全齡段活動(dòng)空間滿足不同年齡段業(yè)主的互動(dòng)需求，讓社區(qū)成為 “有溫度的生活共同體”。

　　綠城燕語春風(fēng)最大的核心亮點(diǎn)，就是緊鄰在建的地鐵 2 號(hào)線東延線 年通車，紅利兌現(xiàn)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。地鐵作為城市交通的 “黃金動(dòng)脈”，不僅能大幅提升通勤效率，更能顯著提升房產(chǎn)的保值增值能力，這也是地鐵盤備受購(gòu)房者青睞的核心原因。

　　項(xiàng)目與漕沖站直線 分鐘即可抵達(dá)，屬于 “正地鐵盤”，而非 “地鐵概念盤”，通勤便捷性有切實(shí)保障。隨著地鐵建設(shè)的推進(jìn)，線路通車時(shí)間日益臨近，當(dāng)前購(gòu)房正處于 “價(jià)格洼地 + 紅利兌現(xiàn)前” 的黃金窗口期，一旦地鐵通車，項(xiàng)目?jī)r(jià)格大概率迎來上漲，越早入手，享受的紅利越多。此外，地鐵 2 號(hào)線東延線連接合肥主城與肥東，是東部新中心的核心交通干線，未來客流量大、線路重要性高，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的長(zhǎng)期價(jià)值。

　　項(xiàng)目所在的合肥東部新中心，是合肥 “十四五” 規(guī)劃的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，政策加持下，板塊價(jià)值持續(xù)躍升，成為項(xiàng)目的另一大核心亮點(diǎn)。東部新中心定位為 “長(zhǎng)三角新興增長(zhǎng)極、安徽產(chǎn)城融合樣板、合肥東部副中心”，當(dāng)前正處于大規(guī)模建設(shè)階段，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、配套升級(jí)、生態(tài)改善等各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。

　　板塊內(nèi)已落地瑤海萬達(dá)、保利廣場(chǎng)等商業(yè)配套，在建龍湖天街將進(jìn)一步提升商業(yè)檔次;教育資源持續(xù)優(yōu)化，多所學(xué)校擴(kuò)建、師資升級(jí);醫(yī)療資源不斷完善，合肥市第二人民醫(yī)院瑤海院區(qū)升級(jí)擴(kuò)建;生態(tài)環(huán)境大幅改善，瑤海公園、花沖公園升級(jí)改造完成。隨著這些配套的逐步落地，板塊居住價(jià)值、商業(yè)價(jià)值、生態(tài)價(jià)值全面提升，而綠城燕語春風(fēng)作為板塊內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，將直接受益于板塊升級(jí)紅利，房產(chǎn)價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)。

　　綠城品牌的品質(zhì)保障與地鐵紅利的增值保障，形成 “雙重保障”，是項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。綠城中國(guó)作為高端人居標(biāo)桿房企，28 載匠心筑家，建筑品質(zhì)、園林打造、物業(yè)服務(wù)等均處于行業(yè)領(lǐng)先水平，合肥過往項(xiàng)目交付口碑極佳，二手房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)高于周邊小區(qū)，品質(zhì)有口皆碑。

　　疊加地鐵 2 號(hào)線東延線的紅利，項(xiàng)目不僅居住品質(zhì)有保障，資產(chǎn)增值也有保障，避免了 “地鐵盤品質(zhì)差”“品質(zhì)盤無地鐵” 的常見問題。對(duì)于購(gòu)房者而言，選擇綠城燕語春風(fēng)，既可以享受綠城帶來的高品質(zhì)居住體驗(yàn)，又可以享受地鐵帶來的高效通勤與資產(chǎn)增值，雙重保障讓置業(yè)更放心、更劃算。

　　項(xiàng)目的另一大亮點(diǎn)，是實(shí)現(xiàn)了 “高效通勤” 與 “品質(zhì)居住” 的完美平衡，全維成熟配套與低密生態(tài)環(huán)境，讓地鐵盤不再犧牲居住品質(zhì)。項(xiàng)目周邊 3 公里內(nèi)匯聚三大商圈、全齡段學(xué)府、三甲醫(yī)院、三大公園，生活所需一應(yīng)俱全，無需為了地鐵通勤妥協(xié)生活便利;社區(qū)內(nèi)容積率僅 2.0.綠化率 40%，約 8000㎡中央園林、500 米環(huán)形健康步道等，讓業(yè)主在享受高效通勤的同時(shí)，也能親近自然、放松身心。

　　這種 “地鐵 + 配套 + 生態(tài)” 的核心組合，在合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)中較為稀缺，既滿足了通勤族對(duì)效率的追求，又滿足了家庭對(duì)生活品質(zhì)的需求，無論是年輕剛需、剛改家庭還是改善家庭，都能在這里找到適合自己的生活方式，實(shí)現(xiàn) “通勤與品質(zhì)，兩者皆得”。

　　綠城燕語春風(fēng)作為瑤海核心區(qū)的地鐵盤，定價(jià)極具性價(jià)比，均價(jià) 1.55-1.75 萬 /㎡，相比合肥主城及其他區(qū)域的地鐵盤，價(jià)格優(yōu)勢(shì)顯著，讓購(gòu)房者以親民成本搶占地鐵紅利。當(dāng)前合肥主城地鐵盤均價(jià)普遍在 2.0-2.5 萬 /㎡，濱湖新區(qū)、政務(wù)區(qū)地鐵盤均價(jià)更是高達(dá) 2.5-3.0 萬 /㎡，而綠城燕語春風(fēng)作為即將通車的地鐵 2 號(hào)線 萬 /㎡，價(jià)格差距顯著。

　　以 89㎡剛需戶型為例，總價(jià)約 138-156 萬，首付 30% 僅需 41-47 萬，月供約 5100-5800 元，對(duì)于依賴地鐵通勤的年輕上班族而言，月供壓力較小，不可能影響日常生活品質(zhì);105㎡剛改戶型總價(jià)約 163-184 萬，首付 30% 僅需 49-55 萬，月供約 6000-6800 元，適合有一定積蓄、追求品質(zhì)通勤生活的年輕家庭;120㎡洋房戶型總價(jià)約 198-210 萬，首付 30% 僅需 59-63 萬，月供約 7300-7700 元，相比同區(qū)域非地鐵改善盤，總價(jià)低 10-15 萬，讓改善家庭以較低成本享受 “地鐵 + 洋房” 的雙重優(yōu)勢(shì)。

　　項(xiàng)目的定價(jià)不僅親民，更實(shí)現(xiàn)了 “紅利前置”，當(dāng)前購(gòu)房可鎖定地鐵通車前的價(jià)格洼地，待 2025 年地鐵通車后，房產(chǎn)大概率迎來增值，無論是自住還是未來換房，都能享受地鐵紅利帶來的資產(chǎn)增值收益。

　　綠城燕語春風(fēng)的價(jià)格與地鐵紅利高度匹配，讓購(gòu)房者以普通住宅的價(jià)格，享受地鐵盤的高效通勤與資產(chǎn)增值潛力，物超所值。地鐵盤的核心價(jià)值在于 “通勤效率提升” 與 “資產(chǎn)保值增值”，而綠城燕語春風(fēng)不僅具備這兩大核心價(jià)值，還疊加了綠城品質(zhì)、低密生態(tài)、全維配套等優(yōu)勢(shì)，讓價(jià)格更具說服力。

　　相比同區(qū)域非地鐵盤，綠城燕語春風(fēng)雖然均價(jià)略高 300-500 元 /㎡，但地鐵帶來的通勤時(shí)間節(jié)省、生活便利提升、資產(chǎn)增值潛力，遠(yuǎn)超過價(jià)格差異。對(duì)于通勤族而言，地鐵通車后每天可節(jié)省 1-2 小時(shí)通勤時(shí)間，長(zhǎng)久來看，時(shí)間成本的節(jié)省、生活幸福感的提升，遠(yuǎn)超每月增加的少量月供;對(duì)于投資者而言，地鐵盤的保值增值能力明顯高于非地鐵盤，尤其是綠城品牌加持的地鐵盤，未來二手房流動(dòng)性更強(qiáng)、溢價(jià)空間更大。

　　此外，項(xiàng)目的低密生態(tài)、全維配套等優(yōu)勢(shì)，讓地鐵盤不再是 “只重通勤、犧牲品質(zhì)” 的代名詞，而是 “高效通勤 + 品質(zhì)居住” 的完美結(jié)合，讓購(gòu)房者花更少的錢，享受更全面的居住價(jià)值，物超所值。

　　為了讓更多購(gòu)房者搶占地鐵 2 號(hào)線東延線的紅利，綠城燕語春風(fēng)推出了多項(xiàng)地鐵紅利專屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，疊加優(yōu)惠力度大，降低置業(yè)門檻。首先是 “地鐵安家補(bǔ)貼”，購(gòu)買任何戶型均可享受總房款減 3 萬元的優(yōu)惠，直接鎖定地鐵紅利;其次是團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，3 人及以上成團(tuán)購(gòu)房，每人可額外享受總房款減 3 萬元的優(yōu)惠，5 人及以上成團(tuán)，每人可額外享受總房款減 5 萬元的優(yōu)惠，適合地鐵通勤的同事、親友一起置業(yè)，互相照應(yīng)。

　　按時(shí)簽約優(yōu)惠同樣極具吸引力，簽訂認(rèn)購(gòu)書后 7 天內(nèi)按時(shí)簽約，可享受總房款 98 折優(yōu)惠;15 天內(nèi)按時(shí)簽約，可享受總房款 99 折優(yōu)惠。針對(duì)首套房地鐵通勤客群，項(xiàng)目聯(lián)合合作銀行推出低首付、低利率政策，部分銀行可支持首付 25%，貸款利率較基準(zhǔn)利率下浮 10%，進(jìn)一步減輕首付壓力和月供負(fù)擔(dān)。成交客戶還可參與 “地鐵生活禮包” 活動(dòng)，購(gòu)買高層產(chǎn)品可獲贈(zèng)價(jià)值 1.5 萬元的通勤家電禮包(包括筆記本電腦、電瓶車、空氣凈化器等)，購(gòu)買洋房產(chǎn)品可獲贈(zèng)價(jià)值 3 萬元的品質(zhì)家電禮包，讓地鐵生活更便捷、更舒適。多重優(yōu)惠政策疊加，讓購(gòu)房者以更低成本搶占地鐵紅利，先機(jī)不容錯(cuò)過。

　　(一)89㎡高層三室兩廳一衛(wèi)：低碳剛需爆款，節(jié)能 + 實(shí)用雙在線㎡高層戶型是綠城燕語春風(fēng)的低碳剛需爆款，以 “綠色節(jié)能 + 高實(shí)用性” 為核心亮點(diǎn)，在有限的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)低碳生活與居住需求的完美平衡，適合注重環(huán)保的剛需家庭。該戶型嚴(yán)格遵循綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從采光通風(fēng)、能耗控制、空間利用等方面做優(yōu)化，降低居住能耗的同時(shí)提升舒適度。

　　戶型采用 “三開間朝南” 設(shè)計(jì)，南向面寬達(dá) 9 米，客廳、主臥、次臥均朝南，最大化利用自然采光，減少白天照明用電;南北通透的布局，形成自然通風(fēng)對(duì)流，減少空調(diào)使用頻率，降低能耗?？蛷d與南向陽臺(tái)相連，陽臺(tái)面寬 3.5 米、進(jìn)深 1.5 米，采用 Low-E 中空玻璃護(hù)欄，隔音隔熱效果優(yōu)異;陽臺(tái)預(yù)留 “光伏板安裝位”(可選裝)，可利用太陽能發(fā)電，滿足陽臺(tái)照明、手機(jī)充電等日常用電需求;陽臺(tái)同時(shí)作為 “低碳休閑區(qū)”，擺放綠植(固碳植物)、休閑桌椅，既美化環(huán)境又能凈化空氣。

　　餐客一體設(shè)計(jì)，形成約 25㎡的公共空間，布局緊湊但不擁擠，采用開放式設(shè)計(jì)(可通過推拉門靈活分隔)，提升空間通透性，減少照明與通風(fēng)能耗;L 型廚房緊鄰餐廳，操作臺(tái)面長(zhǎng)達(dá) 2.6 米，動(dòng)線合理，預(yù)留節(jié)能冰箱位置，廚房采用節(jié)水龍頭、節(jié)能灶具，降低水電消耗;廚房門采用推拉門設(shè)計(jì)，隔絕油煙的同時(shí)保障通風(fēng)。主臥面積約 11㎡，帶南向飄窗，飄窗采用 Low-E 中空玻璃，保溫隔熱效果好，可作為休閑區(qū)或閱讀角，利用自然采光閱讀、休息;兩個(gè)次臥面積分別約 7.5㎡和 7㎡，可作為兒童房或書房，均預(yù)留充足采光窗，兒童房擺放綠植、使用環(huán)保家具，打造健康成長(zhǎng)環(huán)境。衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，配備節(jié)水馬桶、節(jié)水花灑、高效換氣扇，降低水資源消耗與能源浪費(fèi);衛(wèi)生間墻面采用環(huán)保瓷磚，地面采用防滑地磚，兼顧環(huán)保與安全。此外，戶型預(yù)留多處收納空間，入戶玄關(guān)柜、臥室衣柜等采用環(huán)保板材打造，減少甲醛污染;室內(nèi)裝修采用環(huán)保乳膠漆，無異味、低污染，保障家人健康，完美適配低碳剛需家庭的居住需求。

　　105㎡高層戶型是低碳剛改家庭的優(yōu)選，在保障居住舒適度的同時(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化低碳節(jié)能設(shè)計(jì)，滿足家庭成長(zhǎng)對(duì) “健康 + 環(huán)?！?的雙重需求。該戶型整體遵循綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，從空間布局、建材選擇、設(shè)備配置等方面全方位踐行低碳理念，讓剛改家庭在享受舒適生活的同時(shí)，降低居住成本與環(huán)境影響。

　　戶型采用 “三開間朝南” 設(shè)計(jì)，南向面寬達(dá) 9.5 米，客廳、主臥、次臥均朝南，自然采光覆蓋室內(nèi) 80% 以上區(qū)域，白天無需開燈即可滿足日?；顒?dòng)需求;南北通透的布局搭配可開啟式落地窗，形成強(qiáng)自然通風(fēng)，夏季可減少空調(diào)使用 30% 以上，大幅度降低能耗。客廳與南向陽臺(tái)相連，陽臺(tái)面寬 4.2 米、進(jìn)深 1.8 米，空間寬敞，采用斷橋鋁 + Low-E 中空玻璃，隔音隔熱效果優(yōu)異;陽臺(tái)設(shè)置 “雨水收集桶”(隱藏式)，收集的雨水可用于澆灌綠植、清潔陽臺(tái)，實(shí)現(xiàn)水資源循環(huán)利用;陽臺(tái)可打造為 “低碳花房”，種植多肉、綠蘿、吊蘭等固碳植物，凈化空氣的同時(shí)美化環(huán)境。

　　餐客一體設(shè)計(jì)，形成約 30㎡的開闊空間，采用無主燈設(shè)計(jì)(搭配節(jié)能筒燈、軌道燈)，按需開啟照明，減少能源浪費(fèi);U 型廚房位于餐廳北側(cè)，操作臺(tái)面長(zhǎng)達(dá) 3 米，動(dòng)線合理，預(yù)留雙開門節(jié)能冰箱位置，廚房配備節(jié)水龍頭、節(jié)能灶具、嵌入式洗碗機(jī)(減少水資源浪費(fèi))，同時(shí)設(shè)置廚余垃圾處理器，將廚余垃圾轉(zhuǎn)化為有機(jī)肥料，用于社區(qū)共享菜園種植，實(shí)現(xiàn)垃圾資源化利用。主臥采用套房設(shè)計(jì)，面積約 15㎡，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和南向飄窗，獨(dú)立衛(wèi)生間配備節(jié)水馬桶、節(jié)水花灑、智能恒溫系統(tǒng)，降低水電消耗;飄窗采用環(huán)保石材臺(tái)面，可作為休閑區(qū)或梳妝臺(tái)，利用自然采光提升使用舒適度。兩個(gè)次臥面積分別約 9㎡和 8.5㎡，南向次臥可作為長(zhǎng)輩房，采光充足、通風(fēng)良好，有利于長(zhǎng)輩身體健康;北向次臥可作為兒童房或書房，兒童房采用環(huán)保板材家具、低甲醛涂料，打造健康成長(zhǎng)環(huán)境;書房設(shè)置節(jié)能臺(tái)燈、太陽能充電器等低碳設(shè)備，踐行環(huán)保辦公理念。公共衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，配備節(jié)水設(shè)備與高效換氣扇，墻面、地面采用環(huán)保建材，兼顧節(jié)能與健康，完美平衡了剛改家庭的舒適需求與低碳理念。

　　120㎡洋房戶型是綠城燕語春風(fēng)的低碳改善旗艦產(chǎn)品，四室兩廳兩衛(wèi)的全能布局，疊加全方位低碳節(jié)能設(shè)計(jì)，完美適配多孩家庭或三代同堂對(duì) “健康、環(huán)保、舒適” 的多重需求，是低碳生活的理想載體。該戶型嚴(yán)格按照綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造，在采光通風(fēng)、能耗控制、健康保障等方面達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，讓改善家庭既能享受高品質(zhì)生活，又能踐行低碳環(huán)保理念。

　　戶型采用 “四開間朝南” 設(shè)計(jì)，南向面寬達(dá) 11.6 米，客廳、主臥、兩個(gè)次臥均朝南，自然采光覆蓋室內(nèi) 90% 以上區(qū)域，白天無需照明即可滿足全家庭活動(dòng)需求;南北通透的大橫廳設(shè)計(jì)，搭配南向景觀陽臺(tái)與北向生活陽臺(tái)，形成穿堂風(fēng)，自然通風(fēng)效果極佳，夏季可減少空調(diào)使用 40% 以上，大幅度降低居住能耗。餐客一體的大橫廳面積約 40㎡，采用無主燈設(shè)計(jì)(搭配智能節(jié)能照明系統(tǒng))，可通過手機(jī) APP 調(diào)節(jié)亮度、色溫，按需用能;橫廳配備智能新風(fēng)系統(tǒng)(帶空氣凈化功能)，過濾 PM2.5、甲醛等有害于人體健康的物質(zhì)，同時(shí)回收室內(nèi)熱量，節(jié)能又健康;橫廳預(yù)留 “家庭影院” 位置，搭配節(jié)能投影設(shè)備，打造低碳休閑場(chǎng)景。

　　南向景觀陽臺(tái)面寬 5.2 米、進(jìn)深 1.8 米，采用斷橋鋁 + Low-E 中空玻璃，隔音隔熱效果優(yōu)異;陽臺(tái)設(shè)置 “光伏遮陽棚”(可選裝)，既遮擋陽光、降低室內(nèi)溫度，又能利用太陽能發(fā)電，滿足家庭日常用電(如照明、家電充電)需求;陽臺(tái)預(yù)留雨水收集系統(tǒng)接口，收集的雨水可用于澆灌綠植、清潔陽臺(tái)，實(shí)現(xiàn)水資源循環(huán)利用。北向生活陽臺(tái)面寬 3.2 米、進(jìn)深 1.2 米，作為 “低碳后勤區(qū)”，設(shè)置洗衣機(jī)(節(jié)能款)、烘干機(jī)(冷凝式節(jié)能型)、垃圾分類收納柜，實(shí)現(xiàn)洗衣廢水二次利用(澆灌綠植)、垃圾分類回收，踐行低碳生活。

　　主臥套房面積約 18㎡，配備獨(dú)立衛(wèi)生間和步入式衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)生間采用 “三分離” 設(shè)計(jì)(洗漱、如廁、淋浴)，配備節(jié)水馬桶、節(jié)水花灑、智能恒溫系統(tǒng)、太陽能熱水接口，降低水電消耗;步入式衣帽間采用環(huán)保板材打造，通風(fēng)良好，減少衣物霉變，同時(shí)預(yù)留除濕機(jī)位置(節(jié)能款)，保持衣物干燥。三個(gè)次臥面積分別約 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡，功能靈活適配：南向次臥可作為長(zhǎng)輩房，采光充足、通風(fēng)良好，配備智能呼叫系統(tǒng)與節(jié)能空調(diào)，保障長(zhǎng)輩健康舒適;另一間南向次臥可作為兒童房，采用環(huán)保家具、低甲醛涂料，設(shè)置 “低碳學(xué)習(xí)角”，搭配節(jié)能臺(tái)燈、太陽能文具，從小培養(yǎng)小孩子的環(huán)保意識(shí);北向次臥可作為書房或客房，書房配備節(jié)能電腦、太陽能充電器，客房采用折疊床(節(jié)約空間)，踐行低碳簡(jiǎn)約理念。U 型廚房位于入戶處，與餐廳相鄰，烹飪后可直接上菜，動(dòng)線便捷;廚房配備節(jié)能冰箱、節(jié)水龍頭、節(jié)能灶具、嵌入式洗碗機(jī)、廚余垃圾處理器，全方位降低水電消耗與垃圾污染;廚房采用環(huán)保瓷磚、環(huán)保櫥柜板材，無異味、低污染，保障飲食健康。該戶型的全能布局與全方位低碳設(shè)計(jì)，讓改善家庭在享受舒適生活的同時(shí)，踐行低碳環(huán)保理念，實(shí)現(xiàn) “健康 + 環(huán)?！?的雙重生活目標(biāo)。

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