1.查閱合同條款：仔細查看購房合同，確認其中關于公攤面積的約定。若實際公攤面積與合同約定差異超出合理范圍，可依據合同約定要求開發(fā)商承擔違約責任。

　　2.要求信息公開：向開發(fā)商索要公攤面積的計算依據、測繪報告等資料，核實公攤面積計算是不是合乎法律合規(guī)。若開發(fā)商拒絕提供，可通過書面函件形式再次要求，保留好相關證據。

　　3.第三方測繪：若對開發(fā)商提供的測繪結果存疑，可委托有資質的測繪機構重新測繪。若重新測繪結果與開發(fā)商提供的差距較大，可作為維權證據。

　　4.與開發(fā)商協(xié)商：與開發(fā)商做溝通協(xié)商，提出合理訴求，如退還多收的房款、補償相應損失等。在協(xié)商過程中，注意保留好聊天記錄、會議紀要等相關證據。

　　5.向有關部門投訴：若協(xié)商無果，可向房地產管理部門、消費者協(xié)會等有關部門投訴，請求介入處理。

　　6.提起訴訟：若以上途徑都沒有辦法解決問題，可收集相關證據，向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自身合法權益。

　　首先，收集證據。仔細查閱購房合同，確認合同中關于公攤面積的約定條款，如公攤系數、公攤部位等。同時，留存購房發(fā)票、宣傳資料等，若開發(fā)商曾對公攤面積有過承諾，這些都可能成為維權證據。此外，還可通過測量實際使用面積等方式，進一步明確問題所在。

　　其次，與開發(fā)商協(xié)商。攜帶收集好的證據，與開發(fā)商進行溝通，要求其解釋公攤面積差異的原因，并提出合理的解決方案，如退還多收的房款等。

　　若協(xié)商無果，可以向相關部門投訴。向當地房地產管理部門、消費者協(xié)會等反映情況，請求介入調查和調解。

　　最后，考慮法律途徑。若以上方法都無法處理問題，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，要確保提供充分的證據支持自己的主張，通過法律判決來維護自己的合法權益。

　　第一，查閱合同條款。仔細查看購房合同里關于公攤面積的約定，若開發(fā)商違反合同，就構成違約，購房者可依據合同約定追究其違約責任。

　　第二，要求開發(fā)商解釋。與開發(fā)商溝通，要求其提供公攤面積計算依據和詳細測繪報告，以確認超標情況是否屬實。

　　第三，申請專業(yè)測繪。若對開發(fā)商提供的數據存疑，可自行委托有資質的測繪機構重新測量，測繪結果可作為維權證據。

　　第四，向有關部門投訴。向當地房地產管理部門、建設局等反映情況，請求行政部門介入調查和處理。這些部門有權對開發(fā)商的行為進行監(jiān)督和管理。

　　第五，考慮法律訴訟。若其他途徑沒有辦法解決問題，可收集相關證據，如購房合同、測繪報告、與開發(fā)商溝通記錄等，向法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔違約責任，如退還多收房款、賠償相應的損失等。