上圖為改造前的漕溪三村小區(qū)居民共用廚房。下圖為撤除重建后的漕溪三村小區(qū)室內(nèi)獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間。新華社圖

　　“我記住女兒三年級(jí)的時(shí)分咱們搬到這兒，現(xiàn)在她44歲了。我總算不必再拎馬桶了?！?025年10月15日，倪阿姨把最終一箱行李搬進(jìn)修葺一新的漕溪三村，回身按下電梯按鈕。這30多年來，她第一次在自己家里聽見抽水馬桶的沖水聲。

　　“我記住女兒三年級(jí)的時(shí)分咱們搬到這兒，現(xiàn)在她44歲了。我總算不必再拎馬桶了?！?025年10月15日，倪阿姨把最終一箱行李搬進(jìn)修葺一新的漕溪三村，回身按下電梯按鈕。這30多年來，她第一次在自己家里聽見抽水馬桶的沖水聲。

　　坐落徐匯區(qū)漕河涇大街的漕溪三村501—505、506—510號(hào)，是兩幢始建于1966年的3層小梁薄板住所，在4326平方米的房子里，擠住著172證居民，曾是上海中心城區(qū)最終一批“無衛(wèi)生設(shè)備”住所。

　　可以說，漕溪三村這塊占地2200多平方米的土地濃縮了上海舊改最難啃的“硬骨頭”——沒有增量土地、沒有周轉(zhuǎn)空間，卻用黨建引領(lǐng)、群眾作業(yè)、裝配式技能，把工期緊縮一半，把對(duì)立化解在工地開口前。這場“無衛(wèi)”阻擊戰(zhàn)的完好進(jìn)程，也記錄了一群底層“老舅舅”怎么把方針講成家常，把倒馬桶的30年，沖進(jìn)了前史。

　　2022年3月，曾在外地企業(yè)作業(yè)的“冷巷總理”歐陽忠第一次以漕東居民區(qū)黨總支書記的身份踏進(jìn)漕溪三村，嚇了一跳：“上海竟然還有這樣的當(dāng)?shù)?。小區(qū)里有2棟三層矮樓，每層擠住著6戶人家，灶頭間合用，家家戶戶沒有衛(wèi)生間，居民只能到馬路對(duì)面的漕溪公園公共廁所倒馬桶。平常居民洗澡、做菜都要排隊(duì)?！?/P>

　　“這兩棟樓毗連居委會(huì)，咱們是看著它一點(diǎn)點(diǎn)造起來的?！睔W陽忠和記者說，舊房撤除重建作業(yè)流程長，作業(yè)內(nèi)容非?，嵥?，觸及發(fā)動(dòng)、上門做作業(yè)、簽約等，在建造新房的一年多時(shí)刻里，噪聲粉塵不可避免，還要和周圍居民做好思想作業(yè)，之后便是搖號(hào)選房，處理居民回搬中碰到的各種問題。

　　該項(xiàng)目發(fā)揮黨建引領(lǐng)效果，漕河涇大街第一時(shí)刻組成暫時(shí)黨支部、建立黨員先鋒隊(duì)，還抽調(diào)6名兵強(qiáng)馬壯建立舊房改造專班，白日查檔案、晚上“掃樓”。簽約前，作業(yè)組每周訓(xùn)練吃透計(jì)劃，逐戶摸清居民家的狀況；簽約時(shí)，黨員主干、樓組長、志愿者化身“老舅舅”和“宣講員”，用“老街坊嘮家常”的方法講方針——誰家有家庭對(duì)立、誰家憂慮過渡安頓，他們都逐個(gè)幫著和諧。

　　在簽約推動(dòng)進(jìn)程中，大街黨工委、辦事處有關(guān)部門、居委會(huì)一起參加，用“全體聯(lián)動(dòng)、分片包干、層層結(jié)對(duì)”的方法整合資源：承租人不明確的，幫著查檔案、找證明；家庭利益分配有對(duì)立的，上門調(diào)停到兩邊滿足；過渡安頓有困難的，和諧暫時(shí)住處，漸漸打消了居民的顧忌，簽約進(jìn)展也一步步加速。

　　簽約僅僅第一關(guān)，真實(shí)的檢測是“在居民眼皮底下造房子”。地塊被老練小區(qū)圍住，最近的住戶離基坑僅幾米，傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土必定“塵土蔽日”。項(xiàng)目部決定：拋棄傳統(tǒng)形式，選用鋼結(jié)構(gòu)裝配式住所系統(tǒng)——梁、板、樓梯、衛(wèi)生間悉數(shù)工廠預(yù)制，現(xiàn)場像拼樂高。

　　“正常這樣的項(xiàng)目需求2年時(shí)刻精裝交給，現(xiàn)在工期縮短了整整一半，8個(gè)月左右就交給了。4月份竣工，9月30日交給?？粗用襁B續(xù)回搬，咱們覺得很有成就感?！表?xiàng)目經(jīng)理肖品告知記者。

　　但施工不免會(huì)有粉塵、噪聲，為此，施行工程單位黨支部與大街、居委共建，在塔吊作業(yè)半徑內(nèi)拉設(shè)防塵網(wǎng)，圍墻一圈加裝噴霧設(shè)備，早中晚三次巡查，“老舅舅”幫助化解對(duì)立……私家車被粉塵落點(diǎn)怎么辦？工地免費(fèi)發(fā)車衣、送洗車券。施工時(shí)刻早了遲了，居委會(huì)上陣和諧幫助。

　　再次回家，居民傻了眼：從“拎馬桶”到“拎包住”，從“三戶合廚”到“一戶一套”，經(jīng)過舊住所撤除重建，兩幢老樓原拆原建變成了一幢8層的現(xiàn)代化住所，建筑面積擴(kuò)展到約8000平方米，每戶增加套內(nèi)獨(dú)用廚衛(wèi)設(shè)備及小型陽臺(tái)，一切住所“全裝飾”交給。

　　肖品還著重說，此前他們?cè)薪舆^徐匯健康大街某小區(qū)的改造項(xiàng)目，改造前是三戶人家合用衛(wèi)生間。可以說，漕溪三村的改造項(xiàng)目不僅是舊房成套改造項(xiàng)目的代表，還成為無衛(wèi)生設(shè)備舊住所改造提高的代表項(xiàng)目，歸于市級(jí)層面的要點(diǎn)使命。

　　值得一提的是，居民回搬后還將推動(dòng)法治街區(qū)建造，讓社區(qū)辦理更標(biāo)準(zhǔn)；一起落地“日子盒子”，完善周邊配套，為漕溪片區(qū)注入更多生機(jī)。

　　“曾經(jīng)咱們仰慕人家有衛(wèi)生間，現(xiàn)在人家仰慕咱們有電梯。”一名老居民慨嘆。“拎馬桶”的幾十年前史終成往事；而怎么把“住得進(jìn)”變成“住得好”，漕溪三村的故事，才起步。